Question 1

Wie oft muss ein Aufzug geprüft werden?

Accepted Answer

Personenaufzüge werden nach der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) spätestens alle zwei Jahre durch eine zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS) hauptgeprüft. Genau dazwischen ist eine Zwischenprüfung fällig – faktisch wird Ihr Aufzug damit jedes Jahr von einer ZÜS geprüft.

Question 2

Was ist der Unterschied zwischen Wartung und ZÜS-Prüfung?

Accepted Answer

Die Wartung führt ein Fachbetrieb durch – regelmäßig, um die Anlage sicher und funktionsfähig zu halten. Die Prüfung übernimmt eine unabhängige ZÜS wie TÜV oder DEKRA und kontrolliert die Sicherheit neutral. Beides ist Pflicht und ergänzt sich gegenseitig.

Question 3

Wie oft muss ein Aufzug gewartet werden?

Accepted Answer

Ein festes Intervall gibt der Gesetzgeber nicht vor; § 10 BetrSichV verpflichtet aber zur Instandhaltung. Üblich sind – je nach Nutzung – vier bis sechs Wartungen pro Jahr, bei intensiver Nutzung entsprechend häufiger.

Question 4

Was kostet die Aufzugwartung?

Accepted Answer

Je nach Größe, Nutzung und Vertragsart liegt die Wartung meist zwischen etwa 1.000 und 3.000 € pro Jahr. Eine Funktionswartung inklusive ZÜS-Koordination ist günstiger, eine Vollwartung mit Reparaturen teurer. Unser Rechner nennt Ihnen einen unverbindlichen Richtpreis für Ihre Anlage.

Question 5

Was ist der Unterschied zwischen Funktions- und Vollwartung?

Accepted Answer

Die Funktionswartung deckt die regelmäßige Wartung und die Koordination der ZÜS-Prüfung ab – Reparaturen werden separat berechnet. Bei der Vollwartung sind Reparaturen und Verschleißteile im festen Jahrespreis enthalten, was die Kosten planbarer macht.

Question 6

Muss ein Notruf im Aufzug vorhanden sein?

Accepted Answer

Ja. Seit dem 1. Januar 2021 müssen alle Aufzüge mit einem Zwei-Wege-Notrufsystem und einem Notfallplan ausgestattet sein – also einer ständig erreichbaren Sprechverbindung zu einer besetzten Stelle. Die Notrufaufschaltung kostet meist 30–50 € pro Monat.

Question 7

Wer ist für die Aufzugwartung verantwortlich?

Accepted Answer

Der Betreiber – in der Regel der Eigentümer oder die Hausverwaltung. Er muss Wartung, wiederkehrende Prüfung und den Notruf sicherstellen. Bei Versäumnissen drohen Bußgelder, die Stilllegung der Anlage und Haftungsrisiken.

Question 8

Sind die Kosten auf die Mieter umlagefähig?

Accepted Answer

Die Kosten für Wartung, ZÜS-Prüfung und Notruf sind in der Regel als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar, sofern das im Mietvertrag vereinbart ist. Reparaturen und Störungsbeseitigung trägt dagegen der Eigentümer.

Question 9

Kann ich meinen Wartungsanbieter frei wählen?

Accepted Answer

Ja. Die Wartung ist nicht an den Hersteller gebunden – ein qualifizierter Fachbetrieb kann Anlagen aller Hersteller (Schindler, KONE, TK Elevator, Otis u. a.) betreuen. Ein Anbieterwechsel ist unter Beachtung der Kündigungsfristen Ihres bestehenden Vertrags jederzeit möglich und oft der einfachste Hebel, um Kosten zu senken.

Question 10

Was passiert, wenn jemand im Aufzug eingeschlossen wird?

Accepted Answer

Über den Notruf erreicht die Person rund um die Uhr eine besetzte Leitstelle, die die Befreiung veranlasst. Ein guter Wartungsvertrag beinhaltet einen Notdienst mit fester Reaktionszeit für die Personenbefreiung und Störungsbeseitigung.

Aufzugwartung zum Festpreis — inkl. ZÜS und Notruf.

Ihre Pflichten als Betreiber

Das sagen unsere Kunden

Zuverlässige Aufzugswartung

Vertragscheck mit Mehrwert

Schneller Service

Professionelle Abwicklung

Empfehlenswerte Plattform

Alles aus einer Hand

Effizient und zuverlässig

Sie verwalten mehrere Objekte?

Häufige Fragen

Aufzug